Les objectifs liés au PCAR portent sur diverses préoccupations urbanistiques : revalorisation d’une friche, aménagement d’un parc habité, intégration paysagère densification, maîtrise des rejets d’eaux de ruissellement, gestion de la mobilité, mutualisation d’équipements, etc.
Afin de proposer un cadre de vie de qualité, l’aménagement de la zone est conçu comme un parc habité qui permet de dégager des espaces verts et des vues vers le paysage à l’entour.