La première partie du projet concerne la démolition de la partie centrale du centre commercial existant et la conservation des entrées situées sur la Werthplatz et face à la gare.
La deuxième partie du projet réside dans la construction de 2 nouveaux volumes de logements se développant en plateaux suivant le relief de la rue Holftert.
La composition et le développement de ce projet permettent la création d’un nouvel espace central, type intérieur d’îlot. Ce nouvel espace semi-public permet la création d’une liaison piétonne, par un jeu de passerelles, escaliers et ascenseurs entre les différents plateaux qui le composent, de la Werthplatz jusqu’à la partie supérieure conservée du centre commercial et jusqu’à la gare.